 Москва-сити: ужасно с точки зрения градостроительства и бессмысленно для бизнеса. |
|
Освоение новых, не таких комфортабельных, из стекла и бетона, в центре Москвы - скорая судьба многих служащих. Не исключено, что до места новой работы чиновнику и менеджеру средней руки придется добираться очень далеко и на "собаках" - так в народе именуют скотовозы, которые почему-то по-прежнему называются электричками для людей.
Все эти безрадостные перспективы ожидают ни в чем не повинных измученных серыми буднями менеджеров потому, что на офисном рынке Москвы происходит катастрофа. Доля свободных площадей в престижных офисах класса А достигла максимального уровня за всю историю московского офисного рынка А к началу нового года, прогнозируют эксперты, совершенно точно будут пустовать треть помещений.
Хуже всего со сдачей офисов в аренду дела обстоят в "Москва-Сити", с помпой начатое строительство при Лужкове и едва не остановившееся по вине знаменитого, и не менее странного господина Полонского, который публично утверждал, что лох тот человек, у которого нет хотя бы миллиарда рублей.
Оба знаменитых персонажа бандитской и преступной застройки столицы, кстати, живы и здоровы, хотя и стараются лишний раз по понятным причинам не привлекать к себе внимание. Правоохранительные органы и так не отпускают хватки вокруг их объектов недвижимости, бизнеса или застройки.
Примерно такая же ситуация и с торговыми центрами. Москва бездумно бьет рекорды по объему ввода новых торговых площадей, но они рискуют остаться полупустыми. Сегодня гигантских, но полупустых или совсем пустых торговых центров едва ли не половина. В то же время торговые центры получают новых арендаторов за счет магазинов, которые раньше занимали помещения на центральных улицах города и в пешеходных зонах. Непростая экономическая ситуация повлияла и на рынок жилой недвижимости - москвичи начали активно покупать квартиры, чтобы не потерять сбережения из-за падения рубля, а на рынке аренды из-за снижения спроса условия диктуют арендаторы.
КСТАТИ
До конца года в Москве могут быть закрыты еще примерно 20 рынков, расположенных в некапитальных сооружениях, сообщил журналистам глава департамента торговли и услуг Москвы Алексей Немерюк. "Если Госдума не примет закон о переносе сроков закрытия рынков,, к концу года 20 рынков из 53 существующих вынуждены будут закрыться", - сообщил он.
Он напомнил, что согласно ФЗ "О розничных рынках", к 1 января 2015 года в столице должны закрыться все рынки в некапитальных сооружениях, за исключением сельскохозяйственных. При этом объемы рыночной торговли в столице продолжают снижаться. "Объемы рыночной торговли в Москве сейчас составляют около 18%, три года назад этот показатель составлял 21%", - пояснил чиновник. Между тем еще в 2012 году выяснилось, что большинство жителей столицы не испытывает интереса к торговым комплексам, появляющимся на месте рынков.
